Домой Объекты недвижимости А вы приватизировали дачный участок? Пора

А вы приватизировали дачный участок? Пора

приватизация дачного участка в 2016 году с чего начать   Ещё в середине 2006 года запущен процесс упрощённой регистрации дачных участков, который журналисты того времени поименовали «дачной амнистией». Несмотря на то, что прошло уже довольно много времени, не все дачи оформлены в собственность, хотя сама процедура оформления не так уж и сложна. Но ведь только владелец с зарегистрированным правом сможет всецело распорядиться участком, а дачная амнистия может прекратить своё существование в любой момент, поэтому о переоформлении нужно задуматься уже сейчас.

Приватизация дачного участка в 2016 году – с чего начать


На руках дачника, зачастую, кроме членской книжки нет никаких документов. Книжка не имеет ничего общего с документами о собственности, на основании которых можно оформить дачу прямо в Росреестре. Но это не повод отступаться от принятого решения об оформлении собственности, ведь с 2015 года дачная амнистия стала ещё проще.

Приняв решение об оформлении владения, нужно учесть, что бесплатная приватизация возможна только на таких условиях:

Кому положена бесплатная приватизация

  • дачному товариществу земля выделялась до октября 2001 года;
  • дачник должен быть членом товарищества (при этом дата принятия его в члены не важна).


Если одно из этих условий не выполняется, то приватизация будет платной. Бесплатность же процедуры означает, что заплатить нужно будет только за регистрацию права (100 рублей), а сама земля дачнику не продаётся, а передаётся. Если вы не попадаете в число имеющих возможность бесплатной приватизации, то следует разобраться в стоимости платной приватизации, поскольку стоимость этого мероприятия со временем будет только увеличиваться.

Итак, если вы решились на оформление дачи на себя, собираем документы и идём по инстанциям. Как приватизировать дачный участок в 2016 году, пошаговая инструкция представлена ниже.

Оформление дачного участка в собственность

оформление дачного участка в собственность   Для начала нужно нарисовать схему расположения вашего участка относительно соседних дач и пойти с ней к председателю товарищества. Председатель заверит вашу схему и вдобавок выдаст вам справку или выписку из протокола собрания о том, что участок выдавался именно вам.

Теперь нужно посетить местную администрацию, вернее отдел, занимающийся имущественными и земельными отношениями. Там выдадут бланк заявления, который вы заполните и приложите к нему схему и справку председателя. Через две недели у вас на руках будет решение администрации о предоставлении земли.

Внимание: если у вас на руках есть решение о предоставлении именно вам участка в собственность, в администрацию обращаться не нужно!

Важно: если участки товарищества исключены из оборота или ограничены, то приватизировать их нельзя. В этом случае администрация откажет в выдаче решения.

Следующий этап – изготовление кадастрового паспорта (в Кадастровой палате). Для этого нужны документы:

  • решение администрации;
  • схема участка;
  • справка председателя (которую вы подавали в администрацию).
Внимание: дачники имеют право не межевать участок, поэтому требование межевого дела в кадастровой палате незаконно!

Следующим (заключительным) этапом будет поход в Росреестр.

Как приватизировать дачный участок в Росреестре


Для окончательной регистрации можно пойти как непосредственно в Росреестр, так и в МФЦ. Туда предоставляем:

  • свой паспорт;
  • кадастровый паспорт;
  • решение администрации.

Платим 100 рублей госпошлины и через 10 дней получаем свидетельство.

Оформляем дачные постройки

Это сделать ещё проще, чем оформлять участок. Благодаря дачной амнистии, хотя сроки окончания приватизации дачных участковдачный домик и капитальный объект, разрешение на ввод в эксплуатацию или технический паспорт оформлять не нужно.

Что можно зарегистрировать:

  • домик;
  • баню;
  • гараж.

Навесы и сараи регистрировать необязательно, они считаются временными постройками.

По статье 25.3 закона о регистрации прав для оформления дачных построек нужны такие документы:

  • свидетельство о собственности на участок;
  • декларация.

Форма декларации утверждена на законодательном уровне, вот тут можете её скачать и самостоятельно заполнить (понадобится по два экземпляра на каждую постройку).

В декларации подробно описываем:

Состав декларации

  • вид постройки (баня, гараж, домик);
  • адрес;
  • площадь (всё измеряем самостоятельно);
  • данные об участке (кадастровый номер);
  • этажность;
  • материал стен;
  • коммуникации (электричество, водопровод и т.д.).


В Росреестр (или в МФЦ) несём заполненные декларации, платим 100 рублей госпошлины и пишем заявление. Через 10 дней свидетельство будет готово.

Напоминание: сроки окончания приватизации дачных участков пока перенесены на март 2018 года, будут ли они переноситься ещё – никто не знает. Поэтому не тяните с оформлением.

Если вами уже запланирована приватизация дачного участка в 2016 году, с чего начать – так это с волевого решения. Решите для себя, наконец, оставаться вам только пользователем, или стать собственником дачи.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ