узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости
Оценка

Недвижимость и ее кадастровая стоимость

  Согласно законопроекту № 51763-4 (находящемуся сейчас в стадии утверждения) с 1 января текущего года исчисление налога на недвижимое имущество будет производиться по новой схеме: базой налогообложения станут считать не инвентаризационную, а кадастровую стоимость недвижимости. […]

инвентаризационная стоимость объекта недвижимости
Оценка

Для чего нужна инвентаризационная стоимость объекта недвижимости

  Сегодня рыночная экономика использует инвентаризационную стоимость недвижимости, она еще имеет свои права и применяется в расчетах государственных органов. Но учитывая давно принятые и уже устаревшие методики инвентаризационной оценки, она уступает дорогу другим видам стоимости […]

рыночная оценка объектов недвижимости
Оценка

Как определить рыночную стоимость объекта недвижимости

  Для того, чтобы вы могли выгодно продать или купить квартиру или дом, вам, в первую очередь, необходимо знать среднюю стоимость аналогичного имущества. Всем известно, что покупатель всегда ищет жилье подешевле, а продавец пытается продать […]

Кадастровая оценка объектов недвижимости
Оценка

Кому нужна кадастровая оценка объектов недвижимости

  Кадастровая оценка объектов недвижимости – комплекс мероприятий, направленный на определение стоимости имущества (непосредственный процесс оценивания возложен на профессиональных оценщиков). На процедуру этого метода оценки накладывается его специфика – налогообложение объекта учета и взаимоотношение с […]

сравнительный подход к оценке недвижимости
Оценка

Оцениваем недвижимость методом сравнения

  Оценка недвижимости представляет собой определение цены недвижимости в соответствии с той целью, которая поставлена (продажа, покупка, аренда). Оценка недвижимости предполагает три подхода. Мы остановимся на одном из них – сравнительном. Этот метод является частным […]

затратный подход к оценке недвижимости
Оценка

Затратный подход к оценке недвижимости. Пример

Выбирая единственно верный способ оценивания недвижимости, мы полагаемся на несколько критериев: доходность и расположение объекта, стоимость аналогичного имущества, спрос на рынке недвижимости – это методы сравнения и подсчета доходов, но в каких же случаях целесообразно […]

доходный подход к оценке недвижимости
Оценка

Доходный подход. Плюсы и минусы

  В определенные моменты мы сталкиваемся с таким выбором: вкладывать накопленные средства в недвижимость или открывать счет в банке, продавать помещение или сдавать его, передавать землю в аренду или заложить кредитору для извлечения процентов. Для […]

методы оценки объектов недвижимости
Оценка

Оценка недвижимости в России: о чем говорит закон

  Рыночные отношения в России помогают развитию разных форм собственности. Для права собственности вопрос о величине стоимости объекта собственности является одним из основных. В том числе, вопрос о цене объекта недвижимости. Для владельца далеко не […]