комментариев 8

  1. Андрей
    Апр 4, 2016

    Взносы за капитальный ремонт – это санкции государства к жителям России, дурной пример запада заразителен. Видно госаппарат и государственная дума обнищали, скоро появятся взносы за тротуар. Помогите нищим чиновникам, они уже не знают откуда красть.

    Ответить

    • blogger
      Апр 4, 2016

      Не стоит так кардинально рассуждать. Хотя мысль в общем правильная.
      На наш взгляд здесь две стороны медали.
      С одной стороны мы теперь собственники и у нас есть расширенные права владения нашим имуществом. То есть теперь собственник сам и должен содержать свое имущество. Мы же не можем требовать от государства, чтобы, например, чей-то личный автомобиль чинился за деньги государства. Так и с жильем. Другой вопрос, что при переходе к новому порядку бывшие ЖКУ не осуществили ремонт, а нагрели руки…

      Другой стороной медали является действительное отношение чиновников к ОБЩИМ (государственным) деньгам – воруют. Но на это и антикоррупционные усилия государства. Удивительно, но многие не в курсе, что около 70% сидельцев в местах лишения свободы – проворовавшиеся чиновники. Не все сразу…

      Ответить

  2. Azbuka-Remonta
    Ноя 19, 2016

    В соответствии с действующим законодательством, собственники жилья многоквартирных домов вправе самостоятельно выбрать компанию, представляющую услуги капитального ремонта.

    Ответить

    • blogger
      Ноя 20, 2016

      Да, только первым шагом собственники должны определиться куда они складывают деньги на капремонт – в фонд капремонта или на собственный счет.
      Если дом уже прошел капремонт за счет фонда, то несколько лет (чаще всего 2 года) собственникам придется производить расчет с фондом, перечисляя туда деньги. И только после расчетов можно будет перейти на перечисление на собственный накопительный счет.
      Вот при накоплении на собственном счете, действительно можно выбирать подрядчика самостоятельно.
      А, если деньги накапливаются в фонде, то именно фонд выбирает подрядчика.
      Вот такие нюансы.

      Ответить

  3. Сергей
    Дек 8, 2016

    Как оплачивается работа итр в жск при проведении капитального ремонта? Я инженер по коммуникациям в ЖСК. Я не думал, что проведение кап. ремонта вымотает мне все нервы! Председатель требует от меня буквально быстрое проведение работ и согласование (прозвонку жильцов) для проведения этих работ. Он (председатель) говорит, что за это я получаю зарплату!!! Я считаю, что это требование не соответствует требованиям трудового кодекса и моего трудового договора с ЖСК!
    Ещё одно уточнение: у нас имеется спецсчёт по капремонту, из средств которого и производится оплата проведения капремонта в соответствие с планом регионального оператора.

    Ответить

    • blogger
      Дек 8, 2016

      Сергей, ваши функциональные обязанности должны быть подробно расписаны в трудовом договоре. Зарплата назначается согласно решения собрания жильцов. Или же назначается председателем и утверждается решением жильцов.
      Если вас принуждают к функциям, которые не свойственны вашей позиции, то вы можете обратиться с жалобой в трудовую инспекцию. Вслед за жалобой трудинспекция обязана организовать проверку ТСЖ на предмет нарушения ТК.
      Уточнение по поводу спецсчета к вашему вопросу не имеет отношения.

      Ответить

  4. Светлана
    Авг 7, 2017

    А если площадь в квитанции завышена, что делать и еще договор не заключали, квитанции просто оставляют в подъезде на подоконнике, законный сбор средств? Сейчас прошло 8 месяцев и начали начислять пеню. Нашему дому сейчас 50 лет и на запланированный период ремонта 2027-2030 ему исполнится 80 лет! Какой капремонт, его под снос или реконструкцию! Как быть платить или нет?

    Ответить

    • blogger
      Авг 7, 2017

      Светлана,
      1. Если в этом году вашему дому 50 лет, то в 2027 – 2030 годах ему будет 60 – 63 года, но никак не 80. Или у вас год за 2 идет?
      2. 8 месяцев вы просто обдумывали платить или нет? Почему не стали сразу задавать вопросы в администрацию, как только обнаружились несоответствия в завышении площади и прочие непонятки? Думаете рассосется? Вряд ли.

      Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх
мобильн. компьютерная